Dzień dobry!

Z przyjemnością przedstawiam Państwu nowoczesny i w pełni wyposażony dom w zabudowie bliźniaczej w inwestycji Osiedle Szumiących Traw w Porosłach koło Białegostoku.

* Lokalizacja: spokojna okolica i dogodny dojazd do centrum
Osiedle Szumiących Traw, położone we wsi Porosły, półtora kilometra od granicy Białegostoku. Inwestycja jest skomunikowana z centrum miasta od strony wschodniej w kierunku Starosielc (przez nowo wyremontowaną ul. Wierzbową i dalej Szosę Kruszewską) lub drogę ekspresową S8 (węzeł Porosły). Znajduje się w odległości około 8 km od centrum Białegostoku.
Osiedle, zajmujące ponad 4ha powierzchni, obejmuje spójną stylistycznie niską zabudowę domów jednorodzinnych, domów w zabudowie bliźniaczej i szeregowej oraz w dalszej części mieszkań w kameralnych zabudowie szeregowej. Jest położone w malowniczej i spokojnej okolicy - w najbliższym otoczeniu pola, łąki oraz lasy. Mimo wiejskiego klimatu Porosły to dynamicznie rozwijająca się miejscowość, z coraz szerszą ofertą handlowo-usługową.

* Budynek: wykonany z wysokiej jakości materiałów
- budynek z 2017 roku z cegły ceramicznej Lewkowo i cegły pełnej
- wysokość parteru: 2,83 m 
- dach pokryty grafitową dachówką cementową
- stolarka okienna- trzyszybowe okna pcv
- ściany ocieplone styropianem, poddasze ocieplone pianą poliuretanową
- cicha kuchnia (cichy zewnętrzny system wentylacji kuchni)
- ogrzewanie - piec na pellet
- instalacja ogrzewania podłogowego we wszystkich pomieszczeniach

* Rozkład pomieszczeń
Na 156m2 powierzchni użytkowej składa się:

Parter : salon z jadalnią (łącznie ponad 43m2), kuchnia - 8,36 m2, łazienka, wiatrołap, kotłownia i garaż (17,83m2).
Piętro : dwie sypialnie (obie po około 16m2), pokój gościnny (18,5m2) z balkonem, główna łazienka (12,7m2) oraz garderoba (8,7m2) z pralką i suszarką.

Na etapie budowy właściciele zdecydowali o przeniesieniu łazienki do większego pomieszczenia i stworzeniu przestronnej garderoby z pralką, suszarką i miejscem do prasowania. Istnieje jednak możliwość przywrócenia pierwotnego przeznaczenia pomieszczeń i utworzenie dodatkowej, czwartej sypialni na piętrze.

* Wyposażenie: dbałość o szczegóły i ponadczasowy charakter
Dom został wykończony materiałami wysokiej jakości. Schody i obudowa kominka wykonano z pięknego granitu. Podłoga na parterze i piętrze to panele o wysokiej ścieralności, w łazienkach i kuchni - gres. Drewniana zabudowa kuchenna, z pełnym sprzętem AGD, aktualnie utrzymana jest w stylu rustykalnym, choć z łatwością można nadać jej neutralny charakter.
W cenie domu wliczone jest niemal całe wyposażenie ruchome widoczne na zdjęciach. Meble zostały starannie dobrane do wielkości pomieszczeń i wymagań mieszkańców.
Połączenie kolorów i dobór materiałów pozwoliło uzyskać efekt klasycznej nowoczesności i ponadczasowości. Dom jest gotowy do zamieszkania.

* Zagospodarowany ogródek
Dom otoczony jest zagospodarowanym ogrodem z ciekawymi nasadzeniami. Ma praktyczny kształt i układ - zadaszony taras znajdują się w tylnej część działki. Zarówno taras, ciągi komunikacyjnej i wjazd dla samochodów wyłożone są kostką brukową. Różnorodna roślinność i pięknie utrzymany trawnik cieszy oko od wczesnej wiosny do późnej jesieni. Strefa wypoczynkowa ogrodu to ponad 150m2.

Serdecznie polecam i zapraszam!

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo